瑞安建業發展特殊房產項目的理念是以停建房産發展模式為基礎，與傳統的項目開發相比，特殊房產項目的周期較短，所需現金亦較少。因此，這種業務模式能為公司帶來強勁的現金流，以供收購新項目及擴充組合之用。

我們於這業務的焦點，是專注投資中國內地主要及二線城市的中至大型停建房產項目。這些項目均處於優越地段，僅因業主財政困乏而遭擱置。項目獲購入後將被加以改良，峻工後將被放售或出租。以下為我們於特殊情况下轉化優質房産項目的往績。